二手车估价那个***比较准,二手车估价那个***比较准确一点

摘要： 易车，汽车之家，懂车帝这三个软件谁的优惠后价格和成交价更真实，更有参考意义？二手房的价格真实一些的上哪去找？易车，汽车之家，懂车帝这三个软件谁的优惠后价格和成交价更真实，更有参考意...

1. 易车，汽车之家，懂车帝这三个软件谁的优惠后价格和成交价更真实，更有参考意义？
2. 二手房的价格真实一些的上哪去找？

易车，汽车之家，懂车帝这三个软件谁的优惠后价格和成交价更真实，更有参考意义？

首先说答案吧，我认为现在的懂车帝的优惠后价格和实际成交价格更为真实，其次是汽车之家的论坛内，易车的体量太小，参考意义不大。

懂车帝的参考价格都是全国各地网友直接在懂车帝的APP上发布的，里面受厂家或者当地4s店营销较小，基本能够真实反映车主的买车价格。因为懂车帝上发布购车价格的时候都需要上传购车发票以及行驶证的正本，所以作***的可能性就降低了很多。所以我认为懂车帝的软件所显示的价格更有意义。

其次我认为是汽车之家的论坛内部，在懂车帝发布了《车友价格》这个功能后，汽车之家也发布了这个功能，并且在论坛内大肆推广。很多在论坛咨询价格的网友都得到了很多机器人一般的回答，内容大致就是汽车之家有个车友价格功能，可以去看看之类的。可以说影响了很多在汽车之间看论坛的车友的心情。而根据我观察汽车之家的车友价格大部分都是北京地区的，自己地区的报价肯定和北京是有差距的，所以汽车之家的车友价格我认为不是太真实。而如果想在汽车之家了解价格我认为只能在论坛上多下些心思了。因为论坛上有不少发布作业的车主，不一定哪一个就是车主附近地区的。所以有时候想了解最真实的价格，多关注论坛也是可以的。

而易车网我观察的时间少，而且我认为那里流量相较汽车之家和懂车帝还是少点。

懂车帝虽然是后起之秀，但是凭借真实的车主声音和真实的市场反馈，已经得到了不少车主的喜爱。所以我比较推荐懂车帝。

这几个都是汽车垂直媒体网站，价格方面其实都是一样的，并不存在谁的优惠后价格更实惠的说法。

看透了其实是这样：这几个网站都是跟汽车经销商，也就是4S店在合作的，价格信息的维护是有4S店在负责，网站方不会干预，但一般限于厂家的价格管控和同城经销商的举报都不敢乱写优惠，所以同品牌同车型网上报价会差不多。另外，网上报价与到店后谈的价格肯定是有差异，报价更多是为了吸引客户留档或致电咨询，行业术语叫收集有效线索。所以不要揪着网上报价。

一家4S店一般会开几个垂直网站后台，多渠道收集线索嘛。所以几个网站的价格、软文其实都是***粘贴，内容一样。

那么车价说到底还是到店后谈出来的，能不能谈到4S店的底线就看你的个人谈判能力了。

二手房的价格真实一些的上哪去找？

我觉得通过以下三个途径是能够有效了解二手房真实价格的。

1.贝壳网

贝壳网房源信息相对真实。还可以看到小区均价和成交情况。另外我的真实经历告诉我某客和某城***房源非常多。好的装修低的价格只是中介吸引客户的手段。

还是澄清一下我不是贝壳网的托，我对链家也没有什么好感，之前被一个新员工带去看房体验太差了。

2.多去看房，实践出真知

多去转一转二手房门店。买房和买车有时侯是差不多的。买车的时候你去了几家4s店看了多少车型买房的时候你就去多少个门店看多少套房子。最后你一定能对二手房有一个更好的判断。

3.处理好和中介的关系，拿出诚意

看好了相对满意的房子要多和中介沟通，中介是客户和业主之前的桥梁，前期的砍价是需要他们帮忙去完成的。如果决定购买，可以约三方面谈，让中介***你的最后谈判。

题外话：大部分中介公司的中介费也是可以谈判的，可以适当让他们让利。但也别让他们赚不到什么钱，不然他们凭什么帮你呢？

望以上回答能帮助到您！

其实不管是网上还是中介，给你的二手房的价格都不是真实的，因为中介给你的二手房价格，因为有中介费他会把你1%的中介费记录在卖房手中。

这就是不真实的一个价格，你如果想得到真实的房产价格，那么你就去到网上看你周边房子的价格，也就是说房东报出的价格有多少，那么这个就是真实的价格。

你们在买房子的时候一定要多研究你想买的区域的房子的真实价格，这样你不管是砍价也好，还是买房子也好，都会有利于你们买房子的总价问题，所以多了解房地产市场你才不会吃亏上当。

感谢邀请！

对于二手房，没有最贵，只有最对。为什么这么说那？

• 一般房东卖房，会将自己的房源挂到二手房中介，（一般独家房源价格会高点，不是独家房源价格还能再商量），所以你要买二手房必须得去中介，可以多转几个门店。
• 可到所购买小区张贴购买小区广告或者通过小区物业来了解小区在售二手房源。
• 同一种房源，中介收费也不一样，品牌中介有一种统一收费，小中介只要有利润就可以。

总结：一般你所看到房源都是加价销售，简单一点就是比如：房子总价75万，作为买家肯定要还价，所以这个价格是中介和房东约好的价格，当然了也是促你成交的一种手段。可直接让中介报底价，然后你再回去商量。

望以上回答能帮助到您！

随着房地产市场从新房时代慢慢步入存量房时代，也就是我们说的二手房时代，二手房交易量在逐年的上升，随着二手房交易频繁，能准确的找到二手房真实价也成了众多二手房购买者头疼的一件事，为什么头疼呢？因为数据的不透明造成了这一现象，接下来我给大家推荐几种找二手房价格的方式：

网上找房

网上找房我推荐的是贝壳网（链家网的升级版)，现在流行的找房软件有58、安居客、贝壳找房这些主流***，但是为什么推荐贝壳找房呢，我用真实的情况证实一下，拿我自己住的小区为例截图看一下：

所以，从上述三张截图就可以看出来，贝壳找房不管是照片还是价格都是相对真实的。那为什么会有这样的区别呢？

1. 不管58还是安居客，是一个信息发布类网站，从事二手房中介工作的人只要每个月付费购买这些网络端口就可以在上面发布售房信息，而且发布的信息没有监督机制，也就是中介人员想怎么发就可以怎么发，所以也造成了上面同照片不同价格、以及很多非常低价的房源出现，无非是中介人员想通过低价来吸引客户电话进线。
   

2. 中介付费版的58和安居客上面发布的信息会有排序的规则，每个中介人员都希望自己发布的信息可以排在首页希望更多的购房者可以看到，那怎么排序呢？就是看谁成交的房源多，所以后台提供了一个可以上传成交证据的地方，这个地方只需要上传房产证照片和合同的照片就可以，同样和发布房源信息一样没有监督，所以中介人员为了让自己发布的房源信息排序靠前，会经常上传一些证据来证明自己的成交能力，所以也导致这两个网站上显示的成交价格也不是真实的。

3. 那再来说一个贝壳找房，贝壳找房不是一个信息发布类的网站，不是中介人员付费就可以购买的，只有链家和德佑等等各地的加盟品牌的中介人员才可以用，而且这个不是手动发布的，而是和贝壳找房的内部网站同步的，中介人员需要把房东卖房的信息手动录入内部的网站，然后会有系统和人工参与复核的工作来联系房东房源信息和价格信息是否是房东的真实意图，如果系统和人工复核发现中介人员手工录入的信息和客服联系房东的信息不一致，这就会激发处罚机制，扣中介人员的信用分值，甚至严重的会扣加盟店的保证金，所以这就导致中介人员不敢在上面随便录入售房信息，这是售房信息；再说说真实成交价，贝壳找房上的真实成交价基于真实的二手房成交，因为贝壳找房的二手房合同是在电脑系统里生成的，打印出来待买卖双方确认无误签字后需要继续上传系统，系统锁定了最后的成交价格然后就体现在网上，所以贝壳找房上的历史成交价都是真实的成交价格可以作为参考。

所以通过以上几点的分析，网上找二手房的真实价格我推荐贝壳找房。

线下找房

刚才说了网上找房我推荐贝壳找房，但是贝壳找房并不是全国范围内都有，只有他们进驻的城市才可以用，所以有一定的局限性，那没有贝壳找房的城市我推荐线下的方式去了解真实价格，方式有一下几种：

1. 在准备购买二手房之前要多看房，只有你多看房才能对均价有一定的了解，看的多了也就了解了。

2. 找业主群或者小区物业去打听，一般可以通过QQ群来找到对应小区的业主群，有的需要申请进入，有的则不需要，然后在业主群里可以打听房东有没有卖房的，大概价格是多少，通过物业的工作人员也可以打听，然后再结合平时看房掌握的信息综合起来也可以掌握的差不多。

3. 多少几家不同的中介来打听价格，但是这个地方需要切记的是不要让多家中介帮你去谈同一套你看上的房子，这样会被这套房源的房东误以为想买他房子的人很多。

所以线下通过上述三种方式你也可以对价格有一定的了解。

总结，线上找房可以通过贝壳找房***来实现找到真实的价格，线下的方式主要就是打听，多方面的收集信息综合起来就可以对房价有差不多的了解。

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